감정평가사 2차 시험 난이도 및 합격률

2024년 감정평가사 2차 시험 분석

2024년 감정평가사 2차 시험이 치러진 결과, 이번 시험의 난이도와 합격률에 대해 많은 수험생들이 관심을 가지고 있습니다. 감정평가사는 부동산 및 기타 자산의 가치를 평가하는 전문가로서, 해당 자격증을 취득하기 위한 과정은 다소 어렵기로 유명합니다. 지금부터 이번 2차 시험의 주요 통계와 함께, 그 난이도와 합격률에 대한 분석을 진행하겠습니다.

시험 개요 및 응시 통계

올해 감정평가사 2차 시험은 2024년 7월 13일에 시행되었습니다. 응시 대상자는 총 2,950명이었으며, 실제 응시자는 2,667명으로 약 90.4%의 응시율을 기록했습니다. 이는 지난해 2,377명에서 증가한 수치입니다. 하지만 합격자는 195명으로, 작년보다 9명 감소하여 합격률은 7.31%에 그쳤습니다. 최근 10년 사이 최저 합격률을 기록한 것입니다.

합격률의 변화

감정평가사 2차 시험의 합격률은 매년 다소 변화가 있었으며, 최근 5년간 그 흐름은 다음과 같습니다:

• 2023년: 8.58%
• 2022년: 11.2%
• 2021년: 13.26%
• 2020년: 16.37%
• 2019년: 15.03%

이처럼 합격률은 지속적인 하락세를 보이며, 올해 7.31%라는 수치는 수험생들에게 상당한 부담으로 작용할 것으로 보입니다. 또한, 이번 시험은 과목별 평균 점수가 지난해에 비해 낮아지고, 합격선의 상승이 있었던 것으로 확인되었습니다.

시험 과목 및 난이도

감정평가사 2차 시험은 크게 세 가지 과목으로 이루어져 있습니다: 감정평가실무, 감정평가이론, 감정평가 및 보상법규입니다. 각 과목의 평균 점수와 과락률은 다음과 같습니다:

• 감정평가실무: 평균 34.47점, 과락률 56.73%
• 감정평가이론: 평균 39.93점, 과락률 40.89%
• 감정평가 및 보상법규: 평균 32.48점, 과락률 61.98%

특히 감정평가 및 보상법규 과목은 가장 높은 과락률을 기록하며 수험생들에게 상당한 어려움을 안겼습니다. 이 과목의 평균 점수는 32.48점에 불과하였으며, 이는 수험생들이 체감하는 난이도가 상당히 높았음을 시사합니다. 반면 감정평가실무와 감정평가이론 과목은 상대적으로 나은 성적을 보였습니다.

응시자의 특징

올해의 합격자 중 성별 비율은 남성이 109명, 여성이 86명으로 나타났으며, 여성의 비율이 44.1%로 증가하였습니다. 연령대별로는 20대가 50%를 차지하며 가장 많은 비중을 차지했습니다. 다음으로 30대가 42%를 기록하였으며, 40대 이상 합격자는 비율적으로 큰 변화가 없었습니다.

시험 준비 전략

감정평가사 자격증을 준비하는 과정에서 가장 중요한 것은 체계적인 학습 계획과 정기적인 기출문제 풀이입니다. 다음과 같은 전략들이 도움이 될 수 있습니다:

• 기출문제를 반복적으로 풀어보며 문제의 유형을 익힌다.
• 과목별로 개념 정리를 철저히 하여 이해도를 높인다.
• 학원 강의를 수강하거나 스터디 그룹에 참여하여 상호작용을 통해 학습 효과를 극대화한다.
• 각 과목의 중요 포인트를 요약하여 자신만의 노트를 만들어 정리한다.

이처럼 수험생들은 미리미리 준비하면서 효율적인 공부법을 적용해야 합니다. 체감 난도에 대응하기 위해 심화 학습을 병행하고, 과목별로 자신이 취약한 부분에 더 많은 시간을 투자하는 것이 중요합니다.

마무리

2024년 감정평가사 2차 시험은 역대 최저 합격률을 기록하면서 수험생들에게 많은 부담이 되었을 것으로 판단됩니다. 앞으로의 수험생들은 지속적으로 변화하는 시험 경향에 맞춰 최적의 준비를 해나가야 하겠습니다. 감정평가사 자격증은 어려운 시험이지만, 이를 통해 얻는 혜택과 사회에서의 인정은 매우 크기 때문에 끈기 있게 도전하시길 바랍니다.

감정평가사 시험 준비와 관련해 더 많은 정보와 전략을 알고 싶으시다면, 다양한 자료를 찾아보시고 전문가의 조언도 참고하시는 것이 좋습니다. 성공적인 취득을 기원합니다!

자주 묻는 질문과 답변